Exclusivité
Réf. 23-LADROYE
Description du bien
Exclusivité Bureaux - Hyper Centre de Reims - Secteur Rue Cérès
Emplacement de premier choix, en plein coeur de Reims, dans le secteur très recherché de la rue Cérès.
À proximité immédiate des commerces, transports et parkings. Local professionnel de 130 m² de plain-pied, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité + une salle de réunion en sou sol de 58m². Idéal pour une profession libérale, un cabinet pluridisciplinaire ou des bureaux d'entreprise.
Le bien se compose de : -Un sas d'accueil. -Cinq bureaux indépendants, lumineux et confortables -Une cuisine équipée moderne -Une salle de réunion en sous-sol de 55 m², saine, aménagée et fonctionnelle -Sanitaires et points d'eau Belle hauteur sous plafond, ambiance chaleureuse et cadre de travail agréable.
Locaux clés en main, aucuns travaux à prévoir.
Usage exclusivement professionnel.
Bien rare sur le secteur.
Disponible immédiatement.
Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51022025000000009.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 137 m²
- Surface utile : 137 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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65 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 51100 REIMS