Achat Maison 6 pièces 134m² DURAVEL 46700
185 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 90_13466
Description du bien
MAISON FAMILIALE COEUR DE VILLAGE PARC ARBORE DE PLUS DE 3000 M2 OPPORTUNITE RARE
Pascal vous propose 07 88 69 00 07
Vous cherchez un bien avec du terrain, du potentiel et un emplacement central Arrêtez vous ici!
Au coeur du village, a 100 mètres des commerces, école et transports, cette maison familiale développe un potentiel que l on ne trouve plus sur le marché
Plus de 3000 m2 de terrain clos et arboré Source et puits Dépendances Garage 2 voitures
Un cadre de vie privilegié avec une vraie valeur patrimoniale
UNE BASE SAINE A VALORISER
Rez de jardin Entrée Cuisine Chambre ou salon Salle à manger Salle d eau WC séparé Remise
Etage 4 chambres dont 3 avec point d eau
Configuration idéale pour projet familial, division ou chambres d hôtes
Travaux de second oeuvre à prévoir Mais c est justement là que se crée la valeur
CE QUI FAIT LA DIFFERENCE
Classe énergetique C rare pour ce type de bien Pompe à chaleur Double vitrage Chauffe eau solaire
Vous achetez une base déjà performante
EMPLACEMENT ULTRA RECHERCHE
Tout à pied: Commerces restaurants bus école a 100 mètres
Zéro isolement Zéro nuisance majeure Un équilibre parfait entre vie pratique et environnement naturel
POUR QUI?
Acquéreur intelligent cherchant a créer de la valeur Famille souhaitant de l espace sans s éloigner Investisseur capable de se projeter
CLAIR ET DIRECT
Des travaux oui Mais un potentiel largement supérieur au marché local
Ce type de bien avec ce terrain et cet emplacement devient rare
A DECOUVRIR RAPIDEMENT
Les opportunités comme celle ci ne restent pas longtemps disponibles
NB Certaines suggestions d'amenagement ont été réalisées avec des outils d intelligence artificielle Les volumes réels n'ont pas été modifies
Annonce rédigée sous la responsabilite éditoriale de Pascal COMBET VALLOIS RSAC n 452 154 156 CAHORS
Informations sur les risques disponibles sur www georisques gouv fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DURAVEL (46700)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1321 € TTC / an et 1787 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET