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Exclusivité
Réf. 2025-125

Achat Maison 8 pièces 135m² QUISTINIC 56310

162 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (155000 € hors honoraires)

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4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

À vendre sur la commune de Quistinic, dans un environnement calme et verdoyant, un bel ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, idéal pour un investisseur ou un projet familial.
La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Elle dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage attenant.
La seconde maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une salle, une cave et un WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble.
Le tout est implanté sur une grande parcelle arborée de 3 225 m2, offrant un cadre de vie agréable, au calme, dans un petit village typique du Morbihan.
Exposition sud, assainissement individuel.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    QUISTINIC (56310) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (346 kWh/m² an)
      F (80 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      346
      80
      80
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4680 € TTC / an et 6410 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    BALD IMMO

    8 place Le Sciellour 56150 BAUD

    Appeler l’agence Tél : 06.74.31.36.73
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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