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Exclusivité
Réf. TAPP955657

Achat Appartement 3 pièces 67m² NEUVILLE SUR SAONE 69250

235 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement T3 (67 m²) avec balcon une garage double et une place de parking à Neuville-sur-Saône ! - À VENDRE : Appartement T3 situé à Neuville-sur-Saône, dans la résidence Le Billard, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 67 m², se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, offrant ainsi une atmosphère calme et conviviale.
L'appartement se compose de trois pièces, dont un spacieux salon de 21,83 m², Il dispose de deux chambres confortables avec placards.
Le bien bénéficie d'une orientation sud-nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un cadre de vie agréable. De plus, un balcon offre une vue dégagée.
Pour le stationnement, vous disposerez d'un garages double en enfilade ainsi qu'une place de parking numérotée, un atout considérable dans cette zone.
Cet appartement est une exclusivité à ne pas manquer, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 852,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 67 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 18
  • Quote part charges courantes : 852 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NEUVILLE SUR SAONE (69250) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA NEUVILLE

53, avenue Carnot 69250 NEUVILLE SUR SAONE

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