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Maison 3 pièces 50m² BONDY 93140 BONDY
Exclusivité
Réf. DOM24002

Achat Maison 3 pièces 50m² BONDY 93140

225 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Liberkeys vous propose via son agent Bondynois, M. Nicolas Vallée, cette charmante maison de 50 m² située à Bondy. Idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un primo-accédant, cette adresse vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et transports, facilitant vos déplacements vers Paris et les pôles d'activités alentours.

Des travaux étant à prévoir, ce bien est idéal pour une personne qui aura l'envie de façonner l'écrin de ce qui deviendra son petit bijoux.
Un dossier photo sera envoyé par demande.
Estimation des travaux : 30.000/60.000€

Vous disposez également d'une cave saine, idéale pour le stockage, une extension ou l'aménagement d'un atelier (environ 30m²). Proche des écoles, commerces de quartier, espaces verts (notamment le Parc de la République à moins de 10 minutes à pied), la maison allie fonctionnalité et qualité de vie.

Avec une taxe foncière maîtrisée de 900 € et l'absence de charges de copropriété, ce bien représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire à Bondy.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM24002. Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 50 m²

    Localisation du bien

    BONDY (93140) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • E (327 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      327
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
      Non communiqué

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