Achat Appartement 3 pièces 71m²
440 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (420007 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Réf. VA10007PM
Description du bien
A SAINT RAPHAEL, en plein coeur de ville dans une superbe Résidence de standing, ce très bel appartement, situé en étage élevé offre de très belles prestations. La cuisine est neuve et entièrement équipée d'éléments neufs. Le séjour est vaste et lumineux grâce à une belle exposition Sud et ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée . Les chambres sont équipées de placards et sont judicieusement disposées dans l'appartement à la distribution bien pensée.
Point particulier : une climatisation réversible vient d'être posée dans toutes les pièces !
L'installation est donc sous garantie pour les deux prochaines années.
Le standing de la résidence est toujours de haut niveau, et la totalité des embellissements de toutes les parties communes intérieures ont été refaites en 2025. Bien entendu, un ascenseur distribue tous les étages.
L'appartement est proposé avec une belle cave parfaitement exploitable car elle est parfaitement sèche.
Bien en copropriété sans procédure en cours, 159 lots dont 58 lots d'habitation. Charges annuelles 1460Euro.
Découvrez tout le charme de cette station balnéaire de la Côte d'Azur, idéalement située entre Cannes et Saint-Tropez. Saint-Raphaël séduit par son bord de mer exceptionnel, son port de plaisance animé et ses plages de sable fin accessibles en quelques minutes à pied.
Son centre-ville dynamique offre tout le confort au quotidien : commerces, marché provençal, restaurants, écoles et activités culturelles. Les rues piétonnes invitent à la flânerie, tandis que la gare TGV permet de rejoindre rapidement les grandes villes .
Saint-Raphaël, c'est aussi un cadre de vie privilégié avec ses sentiers du massif de l'Estérel, ses activités nautiques et son climat méditerranéen ensoleillé toute l'année.
Visite virtuelle sur site abry-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 159
- Quote part charges courantes : 1468 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1030 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
47 Avenue Victor Hugo 83700 ST RAPHAEL