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Exclusivité
Réf. 2220

Achat Maison 5 pièces 190m² THIERS 63300

275 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nichée à l'abri des regards et ouverte sur une vue dégagée, cette élégante maison individuelle, de 190 m2 habitables, allie confort moderne et prestations haut de gamme.
Elle offre 3 chambres lumineuses, un salon raffiné avec sol en marbre et une cuisine haut de gamme (signée Chambon) entièrement équipée : cave à vin, plan de travail en pierre, et bien plus encore.
La salle d'eau dispose d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et même d'une TV, pour un espace bien-être pensé dans les moindres détails.
Une superbe terrasse de 30 m2 surplombe le terrain intime de plus de 1500 m2, arboré et parfaitement exposé.
Un sous-sol complet, avec garage et buanderie, vient parfaire ce bien d'exception.
Une partie du mobilier de standing est incluse, offrant un cadre élégant et cohérent dès l'installation.
Enfin, la maison bénéficie d'une proximité immédiate de l'autoroute, sans nuisance sonore, pour un quotidien pratique et serein.
Un bien rare aux prestations exceptionnelles, dans un quartier prisé et recherché.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 190 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    THIERS (63300) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (611 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      611
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4460 € TTC / an et 6100 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    L AGENCE - CABINET IMMOBILIER CHRISTOPHE FAURE

    10 PLACE DU PIROUX 63300 THIERS

    Appeler l’agence Tél : 0473516565
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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