Achat Maison 6 pièces 136m² ST LEU 97424
772 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (749325 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. .VVI10000176
Description du bien
Villa T6 bis avec piscine et vue mer Saint-Leu (La Réunion)
Vous rêvez d'acheter une villa à La Réunion alliant confort, rentabilité et cadre idyllique ?
Découvrez cette maison T6 bis avec piscine et vue mer, située à Saint-Leu, sur la côte ouest de l'île, dans un quartier résidentiel très recherché.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 140 m2
Surface totales des varangues couvertes : 68 m2
Terrain clos : 697 m2
Piscine hors-sol : 7,40 m × 4,40 m
Fibre optique et tout à l'égout
3 places de stationnement
Chauffe-eau solaire 400 L + panneaux solaires en location
Bardage bois exotique Campa
Taxe foncière : 1 992 EUR
La villa principale
Cette maison familiale comprend :
Un séjour lumineux
Un vestibule
Un bureau
Cuisine ouverte avec cellier et buanderie attenants
Un WC
4 chambres avec salles de douches dont une suite parentale
1 studio indépendant avec terrasse non couverte
Une cuisine extérieure
Une piscine hors sol
Guesthouse ou maison familiale modulable
La propriété, permet de part son aménagement, de faire 3 logements indépendants et climatisés, chacun avec kitchenette et terrasse privative
Ces espaces modulables peuvent faire partie de la maison principales ou être exploités en colocation ou en location saisionnière
Les atouts
Vue panoramique sur l'océan Indien
Environnement calme et sécurisé
Bien rare alliant confort et potentiel locatif
Prestations de qualité et espaces optimisés
Informations complémentaires
Bien non soumis au DPE
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 EUR nets vendeurs + 22 500 EUR d'honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur)
FCT Immobilier.Votre agence spécialisée dans la transaction de biens à l'île de La Réunion.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LEU (97424)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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22 RUE FAHAM 97438 STE MARIE