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Réf. V929

Achat Appartement 3 pièces 78m² BURES SUR YVETTE 91440

289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (278654 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Dans une résidence calme, familiale et arborée, idéalement située à deux pas du centre-ville et à seulement 6 minutes à pied du RER B, découvrez cet appartement traversant de 76 m2 Carrez (78 m2 au sol), offrant luminosité, confort et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Traversant Est/Ouest -> lumière naturelle toute la journée
Séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue dégagée
Cuisine meublée et équipée avec cellier/buanderie attenant
2 grandes chambres
Grand dressing avec possibilité de création d'une 3e chambre
Salle de bains
WC séparés
Cave
Place de stationnement privative extérieure

Un emplacement recherché
RER B à 6 min à pied
Centre-ville et marché accessibles à pied
Écoles maternelle et primaire Léopold Gardey à proximité immédiate
Lycée de secteur : Blaise Pascal (Orsay)
Résidence centrale, entourée d'espaces verts, très calme

Copropriété
Résidence calme, familiale et bien entretenue
Espaces verts
Gardien

Charges de copropriété : ~323 EUR/mois
(incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien des parties communes et espaces verts)
Nombre de lots principaux : 43 lots.

Performance énergétique
DPE : Classe E
Dépenses énergétiques estimées : 1 281 EUR à 1 733 EUR/an (Base 01/01/2021)

Prix : 289 000 EUR dont 3,46 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur. Prix hors honoraires : 279 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE : 01.69.07.59.97 Vallée de Chevreuse. Contactez nous pour visiter ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 78 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 151
  • Quote part charges courantes : 3800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BURES SUR YVETTE (91440) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (306 kWh/m² an)
    E (67 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    306
    67
    67
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1281 € TTC / an et 1733 € TTC / an
    01/01/2021

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DE TOIT EN TOIT

2 RUE DU GENERAL LECLERC 91440 BURES SUR YVETTE

Appeler l’agence Tél : 01 69 07 59 97
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