Réf. 1384100-0V
Description du bien
Arthur Loyd Orléans vous propose un local commercial idéalement situé en plein coeur d'Orléans, à deux pas de la rue de la République et de l'Hôtel de Ville. Ce bien bénéficie d'une localisation ultra-centrale, au sein d'une rue dynamique et proche de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, services publics).
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique : En hyper centre, dans un quartier très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle variée.
Surface optimale : Un espace en rez-de-chaussée d'environ 158 m², parfait pour une activité commerciale visible et accessible.
Espace complémentaire : Un bureau/réserve en RDC haut et une cave voûtée en sous-sol, desservie par deux escaliers, offrant des possibilités de stockage ou d'extension.
Accessibilité : Proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local d'exception et concrétiser votre projet en plein coeur d'Orléans !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 257 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
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5 RUE CLAUDE LEWY 45100 ORLEANS