Réf. 1384100-0V
Description du bien
Arthur Loyd Orléans vous propose un local commercial idéalement situé en plein coeur d'Orléans, à deux pas de la rue de la République et de l'Hôtel de Ville. Ce bien bénéficie d'une localisation ultra-centrale, au sein d'une rue dynamique et proche de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, services publics).
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique : En hyper centre, dans un quartier très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle variée.
Surface optimale : Un espace en rez-de-chaussée d'environ 158 m², parfait pour une activité commerciale visible et accessible.
Espace complémentaire : Un bureau/réserve en RDC haut et une cave voûtée en sous-sol, desservie par deux escaliers, offrant des possibilités de stockage ou d'extension.
Accessibilité : Proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 257 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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5 RUE CLAUDE LEWY 45100 ORLEANS