Achat Appartement 3 pièces 54m² STE GENEVIEVE DES BOIS 91700
186 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 83TQ-7IF-4MP
Description du bien
Je vous propose de découvrir ce charmant appartement duplex de 3 pièces, idéalement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un environnement pratique et recherché.
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 4 logements, ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, une vaste pièce multifonction pouvant servir de chambre, bureau ou espace détente, un coin dressing et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. La gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois est accessible à seulement 900 mètres, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région.
Une place de stationnement extérieure privative est également incluse avec le logement.
Côté confort, ce bien bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout garantissant une bonne performance énergétique, un confort thermique appréciable et des dépenses énergétiques maîtrisées.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un cadre de vie agréable, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Référence agence : 9067
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 2280 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE GENEVIEVE DES BOIS (91700)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 883 € TTC / an et 1195 € TTC / an
Non communiqué
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180 AVENUE GABRIEL PERI 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS