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Exclusivité
Réf. 703V2312A

Achat Appartement 3 pièces 87m² CANNES 06400

515 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Au coeur de notre beau quartier de la Basse Californie dans petite résidence récente de bon standing à proximité directe Croisette et plages, tous commerces, écoles...et jouissant d'un environnement calme et résidentiel, confortable et lumineux 4P à moderniser de 89,24m² habitables avec triple exposition Sud/Est/Nord :
Spacieux séjour/salle à manger de 36m² sur terrasse 5m² Sud et Est, cuisine indépendante au Nord, une chambre au Sud avec balcon d'agrément et salle de douches attenante avec toilette, deux chambres à l'Est dont une sur terrasse séjour, salle de bains et toilette indépendant...Nombreux rangements dans tout l'appartement...Vendu avec cave et la possibilité en sus du prix indiqué d'un grand parking boxable de 18m² accès ascenseur au prix HAI de 35 000 ¤.
Emplacement idéal pour famille et tous projets de vie en résidence principale ou secondaire !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 87 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 2628 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1517 € TTC / an et 2053 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE DE LA SOURCE

24 BOULEVARD ALEXANDRE III 06400 CANNES

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