Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. AQ-MER-22323

Achat Appartement 4 pièces 81m²

210 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon

Description du bien


Dans un environnement calme et verdoyant, au sein de la résidence Marly à Mérignac Caudéran, découvrez cet appartement T4 en bon état général, situé en étage, sans vis-à-vis.

Points forts :

2 chambres spacieuses dont une avec placards

Possibilité d'une troisième chambre ou bureau selon vos besoins

Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sans vis-à-vis

Cuisine indépendante avec cellier attenant

Loggia fermée offrant un espace de rangement supplémentaire ou coin buanderie

Salle de bains en parfait état, WC séparés

L'appartement est bien agencé, offrant une belle luminosité et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur.

Résidence sécurisée et bien entretenue :

Parking libre au sein de la résidence

Commerces, écoles, transports en commun à proximité

Emplacement privilégié à la limite de Caudéran et Mérignac, à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 81 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 606
  • Quote part charges courantes : 1400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1650 € TTC / an et 2300 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

SQUARE HABITAT AQUITAINE

4 Avenue de la Libération 33700 MERIGNAC

Appeler l’agence Tél : 0682258877
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler