Achat Appartement 2 pièces 47m²
159 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 2074
Description du bien
Opportunité Investisseur - Montigny-lès-Metz
Commune recherchée, limitrophe de Metz, Montigny-lès-Metz bénéficie d'un fort attrait locatif grâce à sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.
Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 46 m² environ, en excellent état, est vendu occupé.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ainsi que d'un box privatif en sous-sol.
Données locatives :
Bail en cours : loyer mensuel 625 Euro hors charges
Charges annuelles de copropriété : 913 Euro
Classe énergétique : C
Rentabilité sécurisée dans un secteur à forte tension locative
Avec un marché dynamique et une demande soutenue sur Montigny-lès-Metz, ce bien constitue un placement patrimonial fiable, idéal pour un investisseur recherchant un rendement immédiat et sans vacance locative.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 950 Euro et 4 050 Euro (prix moyens des énergies indexés 2021-2023).
Plus d'informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info173 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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RUE WANGARI MAATHAI ECOPARC " LE MELTEM" 57140 NORROY LE VENEUR