Achat Maison 9 pièces 285m² CHANTELOUP 35150
695 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (674428 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Réf. 249
Description du bien
VERN SUR SEICHE - proche et à 15 minutes de la rocade sud de RENNES - RARE chez C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier. Magnifique manoir du 17ème siècle restauré avec charme, authenticité et qualité, accompagné de ses gîtes ainsi qu'une maison avec accés indépendant.
- Le manoir est composé comme suit:
Au rez-de-chaussée: entrée sur vaste séjour-salon avec cheminée (60m2), une cuisine aménagée et équipée (30 m2) ouvrant sur une une terrasse couverte exposée à l'ouest, une salle de réception (30 m2), une lingerie, WC. Chaufferie et caves.
A l'étage: dégagement desservant une suite parentale: chambre (20 m2) avec salle d'eau privative et dressing, deux autres chambres (15 m2 / 16 m2), une salle de bains indépendante, WC.
Au second étage: mezzanine, superbe chambre sous combles, une salle d'eau et WC.
- Maison de type 2 / 3 en pierres, avec entrée indépendante.
Rez-de-chaussée: entrée sur pièce principale: cuisine aménagée sur séjour-salon, une buanderie, WC.
A l'étage: deux chambres, une salle de bains.
Jardin avec terrasse.
- Deux gîtes comprenant pour l'un:
Pièce de vie (cuisine sur salon), et deux à trois couchages, une salle de bains à l'étage.
Et pour l'autre: pièce de vie (cuisine sur salon) et deux à cinq couchages, une salle de bains à l'étage.
Le tout accompagné d'un espace 'Bien-être'.
- Un garage.
L'ensemble étant situé proches commodités et à l'abri des regards, sur un terrain clos et arboré d'environ 2 300 m2.
- DPE: C (131) / A (4)
- Prix: 675 000 EUR + 20 000 EUR (3 % TTC - à la charge de l'acquéreur).
Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 285 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHANTELOUP (35150)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2340 € TTC / an et 3230 € TTC / an
01/01/2023
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7, Allée Django Reinhardt 35770 VERN SUR SEICHE