Achat Maison 7 pièces 210m² GATTIERES 06510
1 250 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 832
Description du bien
Sur les hauteurs de Gattières, quartier recherché: Villa sur terrain d'environ 2000m2 avec piscine. La propriété se compose de 2 appartements:
- 3P avec séjour et cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, sdb et wc indépendant. Grande terrasse avec vue mer. Actuellement loué 1370EUR/mois (bail de 1 an)
- 3P triplex composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau et 2 chambres, terrasse tropezienne, sdb et wc.
Les appartements communiquent par un escalier central, la villa peut aussi être utilisée dans son intégralité. Villa de type de provençale, construction de qualité, travaux d'isolation et pompe à chaleur effectués permettant d'avoir un classement énergétique performant (DPE B)
Très grand garage pouvant accueillir 3/4 voitures (env. 100m2)
Possibilité de vendre une parcelle constructible d'environ 400m2 avec permis de construire accordé.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Score DPE : 94kWhEP/m2/an Score GES : 3 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289 euros et 1743 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GATTIERES (06510)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (94 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1289 € TTC / an et 1743 € TTC / an
01/01/2023
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RESIDENCE DU BAOU 06640 ST JEANNET