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Exclusivité
Réf. 2583-ALLARDCOOKE74

Achat Maison 8 pièces 252m² MEGEVE 74120

3 400 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité - chalet de standing situé dans un cadre bucolique ? à quelques minutes en voiture de la télécabine de Rochebrune et des pistes de ski de l'Espace Diamant à Praz-sur-Arly.
Construit sur trois niveaux, il offre quatre chambres très confortables chacune avec sa propre salle de bain/wc ainsi qu'une grande suite parentale (50 m²). Quatre chambres profitent soit d'un balcon soit d'une terrasse.
Une pièce de vie très agréable, lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein Sud, avec jardin. Une mezzanine aménagée en bureau, un salon home cinéma, une salle de sport/détente avec hammam, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un grand garage six places complètent les prestations haut de gamme de ce chalet aux volumes généreux, offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes.
Détails surfaces : surface de plancher 272 m² (hors garage 115 m²), surface habitable 252 m², surface totale (garage inclus) 397 m².



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 ? et 7130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 252 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MEGEVE (74120) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5220 € TTC / an et 7130 € TTC / an
      01/01/2023

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    ALLARD COOKE & ASSOCIES AGENCE IMMOBILIERE

    87 RUE AMBROISE MARTIN 74120 MEGEVE

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