Achat Appartement 4 pièces 81m² ANNECY 74000
449 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 0214
Description du bien
L'agence sur les toits vous présente en exclusivité 'L'origami' Appartement T4 Annecy, quartier Pont Neuf Résidence récente de 2018- Garager double possible en sus.
A proximité immédiate des commerces et de la belle promenade du Thiou, découvrez ce bel appartement T4 de 81m2 situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
L'appartement est fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'une entrée, un WC séparés, de trois chambres de 9.3m2, 12m2 et 11,95m2 , dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains indépendante vient compléter l'espace nuit. Une des chambres bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse.
La pièce de vie est spacieuse avec un séjour donnant sur la terrasse de 21m2 en angle, et une belle cuisine ouverte est entièrement équipée.
Le bien est vendu avec une cave.
Un grand garage double en enfilade est possible en sus du prix.
Plusieurs espaces pour les vélos on été prévu pour faciliter votre quotidien.
Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial serein. À visiter sans tarder !
Vous aimerez l'emplacement avec un accès à l'autoroute à quelques minutes, la proximité des écoles, et l'accès au centre d'Annecy en 10min par la promenade du Thiou.
DPE:C
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (88 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info88 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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1, Boulevard du Lycée 74000 ANNECY