Achat Appartement 4 pièces 65m² MARSEILLE 14ème
96 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 5254
Description du bien
Votre agence SOMATRIM vous propose en exclusivité un appartement T4 d'environ 66m2 situé au sein de la résidence Glacier. Niché au 4ème étage sans ascenseur, ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de trois chambres confortables. Une cave privative, située sur le palier, vient compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate. Le loyer actuel est de 680 EUR hors charges (750 EUR charges comprises), représentant une rentabilité brute d'environ 8,5 %. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 126 EUR par an et la taxe foncière à 850 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 14 (13014)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (264 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2021
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