Achat Maison 6 pièces 152m² CHAMBOULIVE 19450
216 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 302077
Description du bien
À vendre ? Maison spacieuse et rénovée à Chamboulive
Située au c?ur de la Corrèze, cette belle maison rénovée allie confort moderne et authenticité, offrant un cadre chaleureux et un potentiel idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet collectif ou professionnel.
La maison s?ouvre sur un vaste hall d?entrée qui mène à un séjour lumineux d?environ 30 m², agrémenté d?un coin télé convivial et d?une cheminée avec poêle à bois. La cuisine aménagée, avec son îlot central, est une véritable pièce de vie et bénéficie d?une porte vitrée donnant sur une cour pavée et une terrasse ensoleillée. À côté, une salle à manger pleine de charme avec cheminée complète l?espace.
À l?étage se trouvent trois chambres spacieuses de 14, 20 et 22 m², une superbe salle de bains, ainsi qu?une pièce supplémentaire accessible par un second escalier, laissant place à de multiples aménagements.
Un grand garage de 50 m², relié à la maison et équipé d?une porte de 2,5 m de hauteur, ainsi qu?une buanderie et deux greniers de 80 et 50 m², apportent des volumes de rangement généreux.
En face, à travers la cour, un espace convivial a été aménagé avec une salle de jeux, une grande salle d?eau et un bar, ouvrant sur un jardin verdoyant. Une grange d?environ 50 m² au sol avec grenier et puits, ainsi qu?un second garage, complètent cet ensemble rare.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate d?une école, d?un médecin et de commerces. Elle bénéficie également d?un emplacement pratique, à seulement vingt minutes de Tulle et une demi-heure de Brive.
Cette propriété au caractère affirmé, alliant volumes, authenticité et convivialité, saura séduire les amoureux de beaux espaces et les porteurs de projets.
Réf. 1761 T
Prix : 216 000 ? *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 200 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 ? et 4750 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMBOULIVE (19450)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (455 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4551414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3500 € TTC / an et 4750 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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