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Réf. UF-A39917NF33

Achat Maison 8 pièces 240m² BLASIMON 33540

263 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

A39917NF33 - Maison ancienne du XIXème située au coeur de Blasimon. Commodités accessibles à pieds : épicerie, salon de thé, centre médical...
Possibilité d'en faire deux logements indépendants avec pour chacun une grande parcelle ou d'y créer un commerce en gardant une grande partie de la maison réservée à l'usage privé.
Une grande entrée lumineuse dessert un beau salon avec cheminée, une salle à manger, une souillarde fonctionnelle, deux chambres dont une possède sa propre salle d'eau et un WC. Un second salon très intimiste, une buanderie, une chaufferie, un chai, une seconde cuisine, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un grenier.
Une très grande terrasse borde la maison à l'arrière et donne sur un magnifique terrain de 2000 m2 sans vis à vis arboré et clos.
De cette terrasse, vous découvrirez un très beau pigeonnier et un grand garage double avec son accès indépendant sur la rue.
Des travaux sont a prévoir mais la maison est habitable en l'état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 240 m²

    Localisation du bien

    BLASIMON (33540) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5950 € TTC / an et 5950 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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