Achat Maison 6 pièces 157m² LARMOR PLAGE 56260
807 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Parking / Garage
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Réf. GCP7-TGQ-Z03
Description du bien
LARMOR-PLAGE, MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN PAYSAGÉ.
Nichée dans un environnement calme et paisible de Larmor-Plage, entre mer et campagne, cette élégante maison familiale d'architecte, construite en 2003, offre un cadre de vie idéal, alliant raffinement, confort et modernité. Parfaitement entretenue, elle développe une surface habitable de 157 m² et séduit par ses beaux volumes et la qualité de ses aménagements.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle, sublimé par un poêle à pellets, ainsi que d'une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin et la végétation environnante. L'escalier en arrondi, véritable pièce architecturale, mène à l'étage où se trouvent un bureau en mezzanine, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains.
Édifiée sur un terrain de plus de 900 m², la propriété dévoile un magnifique jardin paysagé, soigneusement entretenu. Plusieurs terrasses y dessinent des espaces intimistes et conviviaux, parfaits pour la détente ou les moments partagés en extérieur.
Un garage, un atelier indépendant et des emplacements de stationnement extérieur viennent compléter les prestations. Côté praticité, vous disposerez également d'une buanderie et d'un cellier.
Un atout rare vient parfaire ce bien : la possibilité d'une extension ou l'aménagement d'une piscine, offrant ainsi un potentiel d'évolution pour s'adapter à toutes vos envies de confort et de personnalisation.
À seulement quelques minutes des transports en commun, des plages et des commodités, cette maison décorée avec goût est un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 1301
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LARMOR PLAGE (56260)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1642626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2330 € TTC / an et 3200 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR