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Réf. 31222427

Achat Maison 10 pièces 150m² REQUISTA 12170

424 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (398560 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

À seulement quelques minutes de Réquista et de toutes ses commodités, cette propriété située dans un environnement paisible offre un cadre idéal pour un projet d'élevage.

Elle se compose :
- D'un parcellaire d'environ 24 hectares, d'un seul tenant, avec un relief vallonné. Il comprend 18 hectares de terres agricoles bénéficiant des Droits à Paiement de Base (DPB), ainsi que 5 hectares de bois-taillis.
- De bâtiments agricoles fonctionnels et bien entretenus : une stabulation de 330 m², un hangar de stockage de 420 m², une bergerie de 210 m², ainsi qu'un atelier.
- D'un corps de ferme organisé autour d'une cour intérieure, incluant une maison d'habitation d'environ 145 m² avec 4 chambres, et plus de 200 m² de dépendances, dont une grange attenante de 52 m².

Parfaitement adaptée à un élevage de petits ou gros ruminants, cette exploitation est proposée hors matériel roulant, cheptel, stocks et avances aux cultures.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    REQUISTA (12170) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2110 € TTC / an et 2910 € TTC / an
      01/01/2021

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