Achat Maison 5 pièces 208m² ST CLEMENT 03250
224 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 030071130
Description du bien
EN IMPASSE, AU CALME ABSOLU - CADRE NATUREL PRÉSERVÉ
Nichée dans un petit hameau de 3 maisons au c?ur de la nature, sans aucune nuisance, cette magnifique propriété en pierre de pays séduit par son charme authentique, son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.
Ce bien d'exception se compose d'une maison principale de 200 m², entièrement rénovée avec soin et dans le respect de l'architecture traditionnelle, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied très confortable :
Une cuisine équipée (lave-vaisselle, fours, plaque, hotte) ouverte sur une belle pièce de vie de 40 m² avec un splendide four à pain
Un salon cathédrale de 31 m² avec belle hauteur sous plafond
Une chambre de 20 m²
Une salle de bains avec baignoire d'angle et WC de 20 m²
À l'étage, un escalier sur mesure mène à une mezzanine distribuant :
Une vaste suite parentale de 40 m² avec baignoire et lavabo
Un grenier aménageable de 40 m²
(Le tout baigné de lumière grâce à des velux récents équipés de volets roulants électriques)
Les annexes complètent parfaitement ce bien :
Deux caves de 40 m²
Une grange non attenante de 120 m² au sol, en excellent état
Une ancienne porcherie à restaurer
Le tout est implanté sur un terrain de 33.700 m2, en position dominante, offrant une vue exceptionnelle sur la montagne et les forêts environnantes. À quelques pas du plan d'eau, l'environnement est idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.
À seulement 40 minutes de Vichy, 1h30 de Lyon et à côté du Lac Saint Clément ( 5 minutes)
Au calme absolu, idéal résidence principale ou maison de campagne.
Un véritable havre de paix, unique en son genre. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 208 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CLEMENT (03250)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3141010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3590 € TTC / an et 4890 € TTC / an
Non communiqué
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5, Allée du Château 03270 MARIOL