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Réf. UF-A39613AW47

Achat Maison 4 pièces 157m² LAUZUN 47410

239 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A39613AW47 - Nichée au coeur d'un village très prisé, cette maison magnifiquement rénovée allie caractère et charme.
Entrez pour découvrir ses pierres apparentes, ses poutres en bois et ses éléments soigneusement restaurés qui créent une atmosphère chaleureuse et charmante dans toute la maison. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte lumineuse, un salon et une salle à manger, parfaits pour la vie de famille moderne, ainsi qu'une salle de réception séparée pour plus de flexibilité. Un cellier, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées assurent un confort optimal.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses offrant beaucoup d'espace pour la famille et les invités.
À l'extérieur, le charmant jardin est un véritable atout, offrant un havre de paix avec vue sur le parc.
La propriété bénéficie également d'un garage et de volets électriques.
Avec son équilibre parfait entre charme et confort moderne, cette maison est une perle rare dans un emplacement aussi recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAUZUN (47410) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (205 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      205
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3140 € TTC / an et 3140 € TTC / an
      Non communiqué

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