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Achat Location Commerce Immobilier d'entreprise

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Achat immeuble BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ COTE-D'OR (21) ARNAY LE DUC (21230)

Exclusivité

Réf. 17365

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Achat Immeuble 110m² ARNAY LE DUC 21230

45 000 €

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Description du bien

Situé proche des commodités, écoles, collèges, services, commerces, cet immeuble présente une belle opportunité pour investisseurs.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée commun desservant :
Un local commercial avec bureau, coin cuisine et WC, 28 m²
Un appartement T2 en cours de rénovation
A l'étage :
Un appartement T3, comprenant : un dégagement pouvant servir de bureau, 2 chambres, un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau et WC.
2 caves en sous-sol.
Un grenier

Atouts :
Mixte habitation + commerce
Locaux lumineux et bien agencés
Potentiel locatif intéressant
Pour tout renseignements, veuillez contacter Nathalie Berthault, votre conseiller immobilier au 06 70 61 44 18, n.berthault@neyrat-immobilier.fr
N° SIRET 82887516100014

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble
Surface totale : 110 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

ARNAY LE DUC (21230) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Consommation énergétique

DPE : D (192 kWh/m² an)
GES : B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info

192

6

6
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

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