Achat Maison 5 pièces 169m² ISTRES 13800
829 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. DOM17903
Description du bien
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'étang de l'olivier, Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 169 m² habitables, sur un terrain arboré de 2344 m², conjuguant intimité, confort et bien-être au quotidien.
- Un intérieur baigné de lumière
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale et poutres apparentes. Une large fenêtre panoramique, s'ouvre sur le jardin et la colline offrant une vue digne d'une carte postale.
Le poêle à bois intégré crée une atmosphère chaleureuse et cocooning ;
La salle à manger et la cuisine ouverte prolongent harmonieusement cet espace de vie, un lieu convivial où partager repas et moments en famille.
Au rez-de-chaussée, l' espace nuit comprend :
3 belles chambres ensoleillées, une grande salle de bains élégante et raffinée : Baignoire sur pieds, douche à l'italienne, pour un quotidien chic et sophistiqué, des toilettes séparées, une buanderie.
À l'étage, la mezzanine s'ouvre sur une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cocon intimiste baigné de chaleur et de confort.
- Extérieurs pensés pour le bien-être
Vaste terrain clos et arboré, terrasses, piscine et pool house, espaces verts et zones ombragées : un écrin privilégié pour se détendre, profiter du soleil et des loisirs et recevoir avec style.
L'espace se prête à tous vos aménagements : jardin, potager, coin jeux ou loisirs.
Avec forage et arrosage automatique pour un confort optimal
- Stationnements & annexes
Portail électrique sécurisé.
Garage
Plusieurs places de stationnement dans la propriété.
Cabanons pour optimiser le rangement.
Calme absolu et intimité garantie !
- Informations pratiques
Rénovation totale en 2007
Le mur nord récemment isolé par l'extérieur garantit confort thermique et performance énergétique.
Taxe foncière : 3 887 €/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € par an (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris)
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Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562.
Référence annonce : DOM17903
Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (113 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09