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Réf. FNA69-190

Achat Maison 5 pièces 175m² AUDENGE 33980

888 675 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (849999 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de prestige à Audenge ? Quartier calme. Située dans un environnement paisible, cette élégante maison contemporaine séduit par ses prestations haut de gamme et ses beaux volumes.
Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec coin repas, une cave à vin, un cellier ainsi qu?une cuisine aménagée et équipée.
L?espace nuit comprend une superbe suite parentale avec deux dressings, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Trois chambres supplémentaires disposent chacune d?un placard et se partagent une salle d?eau, ainsi qu?un WC indépendant. Un WC invité complète l?ensemble.
Un garage aménageable offre de belles possibilités supplémentaires.
Côté confort, la maison est équipée d?une climatisation réversible gainée avec pompe à chaleur et d?un ballon thermodynamique.
À l?extérieur, sur une parcelle de 531 m², vous profiterez d?une piscine chauffée au sel, sécurisée, idéale pour des moments de détente en toute sérénité.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 630 et 852 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUDENGE (33980) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (46 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      46
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 630 € TTC / an et 852 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE

    Appeler l’agence Tél : 0985807407
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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