Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. FNA69-190

Achat Maison 5 pièces 175m² AUDENGE 33980

835 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (798416 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de prestige à AUDENGE.
À vendre : Élégante maison contemporaine située dans un environnement paisible, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux.
Cette propriété se compose d?une vaste pièce de vie lumineuse avec coin repas, d?une cave à vin, d?un cellier, ainsi que d?une cuisine entièrement aménagée et équipée.
L?espace nuit comprend une superbe suite parentale dotée de deux dressings, d?une salle de bains avec baignoire balnéo et de WC. Trois chambres supplémentaires, chacune avec placard, partagent une salle d?eau et un WC indépendant, complété par un WC pour les invités.
Un garage aménageable offre de belles possibilités d?aménagement.
Côté confort, la maison est équipée d?une climatisation réversible gainée avec pompe à chaleur et d?un ballon thermodynamique.
À l?extérieur, sur une parcelle de 531 m², vous pourrez profiter d?une piscine chauffée au sel, sécurisée, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d?informations ou pour planifier une visite.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 630 et 852 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUDENGE (33980) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (46 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      46
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 630 € TTC / an et 852 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE

    Appeler l’agence Tél : 0985807407
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par CABINET BEDIN IMMOBILIER, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler