Achat Maison 8 pièces 207m²
345 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 1160
Description du bien
ERA Argus Immobilier vous présente cette charmante maison de campagne avec gîte et piscine, située à 5 minutes du village de Blanzay où vous trouverez une épicerie/boulangerie et un bureau de poste.
La maison principale comprend une entrée, une cuisine, une buanderie avec toilettes séparées. Un grand salon spacieux. À l'étage se trouvent la chambre principale avec salle de bains en suite et grand couloir (actuellement utilisé comme bureau), 2 autres chambres et une salle d'eau.
Une porte communicante dans le salon donne accès au gîte qui comprend une grande cuisine, un salon et une salle à manger avec un escalier menant à une mezzanine. Il y a deux autres chambres avec une salle de bains et des toilettes séparées.
Plusieurs dépendances et granges.
Grand jardin avec piscine, deux parcelles boisées séparées non loin de la propriété.
La maison bénéficie de toitures récemment rénovées et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Le hameau se trouve à seulement 10-15 minutes en voiture de Civray et Savigné, où vous trouverez tous les commerces. Une gare ferroviaire située à environ 20 minutes permet d'accéder directement à Poitiers, Angoulême et Bordeaux.
Cette propriété vous est proposée par Paul et Liz Allen - numéro Siret 511191082.
Veuillez contacter le 06 84 70 40 35 ou envoyer un e-mail à paulandliz@argusimmobilier.fr.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Vous trouverez des informations sur les risques potentiels dans la région sur le site web www.georisques.gouv.fr.
Liz ALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791164643 - POITIERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 207 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info2432929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4290 € TTC / an et 5890 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY