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Réf. 0691

Achat Maison 5 pièces 144m² FLEURANCE 32500

179 200 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Référence 0691 ( honoraire charge vendeur )
Située au coeur de la ville, cette maison de caractère sur deux niveaux avec combles aménagés allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrierez une entrée avec WC indépendant, un salon/séjour chalereux avec un insert, ainsi qu'une grande cuisine ouverte donnant sur la salle à manger. Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse cour intéreure avec un coin repas ombragé et un petit espace végétalisé.
Depuis la cour, vous accéderez également à une buanderie et un grand garage équipé d'une porte motorisée.
A l'étage, la maison offre une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et pierres apparentes, offrant tout le charme de l'ancien. Deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bain neuve complètent ce niveau.
Enfin, les combles ont été aménagés, offrant un espace complémentaire parfait pour une salle de jeu, une chambre d'appoint ou un bureau.
Un bien rare en centre-ville, mêlant authenticité, volumes et fonctionnalité, avec un bel espace extérieur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www/georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2010 EUR et 2800 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 144 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FLEURANCE (32500) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      01/01/2021

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    Somnium Concept Immo

    72, Boulevard Paul Valéry 32500 FLEURANCE

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