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Réf. 86215391

Achat Appartement 4 pièces 133m² BOUC BEL AIR 13320

680 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Bouc-Bel-Air — Villa meublée avec piscine, à 15 min d’Aix-en-Provence

Dans un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son ensoleillement plein sud et la colline au nord qui protège des vents, cette villa (construction 2009) offre un cadre de vie calme et dégagé.
Atouts
Exposition plein sud
Accès voiture direct à un grand garage fermé communiquant avec la maison

Environnement paisible, sans vis-à-vis marqué

Agencement
Rez-de-chaussée
Séjour lumineux (salon / salle à manger)
Cuisine ouverte équipée
Suite parentale avec salle de bains et WC
Véranda aménagée (détente/lecture/jeux)
Grande terrasse sud avec piscine chauffée et jacuzzi intégré dans les marches
Terrasse nord ombragée pour profiter des extérieurs en toute saison

Étage
1 chambre adulte
1 chambre enfants (3 couchages)
1 salle de bains avec WC
Confort & prestations
Climatisation réversible dans la pièce de vie
Chauffage électrique individuel
Assainissement tout-à-l’égout
Garage spacieux
Informations
DPE : C (122 kWh/m²/an) — GES : A (3 kg CO?/m²/an)

Villa vendue meublée : une adresse clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire à Bouc-Bel-Air.

MANDAT numéro : 1760

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 133 m²

Localisation du bien

BOUC BEL AIR (13320) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    01/01/2021

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THADEE PATRIMOINE

DOMAINE DE FLORE VILLA THADEE 38 RUE PAUL COXE 13015 MARSEILLE 15

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