Achat Maison 6 pièces 164m² JUVIGNAC 34990
680 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. TMAI154001
Description du bien
À vendre : Maison T6 indépendante avec piscine à Juvignac, 4 chambres, spacieuse et lumineuse sur un terrain de 846 m². - À VENDRE : Maison T6 située à Juvignac, dans le département de l'Hérault (34990).
Cette propriété indépendante s'étend sur un terrain généreux de 846 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux.
La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail. Elle dispose d'une salle de bain et de deux douches, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie souhaitant préparer de bons repas en toute convivialité.
L'intérieur, lumineux, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la maison est dotée d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier ou une salle de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un garage aménagé ainsi que d'un carport, des atouts supplémentaires pour votre confort et vos besoins de stationnement.
Située dans un quartier calme, sans être isolée, la maison bénéficie de la proximité de nombreuses commodités. À moins de 2500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan Drive et Carrefour Drive, ainsi que des boulangeries et des pharmacies.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi le quotidien. La proximité de l'université Purple Campus Montpellier et d'autres institutions éducatives en fait également un lieu de vie idéal pour les étudiants.
Cette maison représente un véritable coup de cœur, alliant confort, luminosité et commodités à proximité.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Le prix du bien net vendeur est de 647 600,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 680 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
Localisation du bien
JUVIGNAC (34990)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info2222020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3000 € TTC / an et 4060 € TTC / an
01/01/2023
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12, rue Foch 34000 MONTPELLIER