Réf. NF1-5058
Description du bien
À vendre – Propriété de caractère à Bondues, emplacement stratégique
Située à proximité immédiate du Septentrion, de la Croix Blanche et des axes majeurs, cette superbe demeure bourgeoise individuelle vous séduira par son élégance, son potentiel et sa visibilité exceptionnelle sur un axe passant. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 645 m², elle offre un cadre idéal pour un usage professionnel, mixte ou résidentiel.
Entièrement rénovée avec raffinement en 2015, cette propriété développe environ 270 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec la possibilité d'aménagements supplémentaires dans les combles.
Le rez-de-chaussée propose une entrée majestueuse desservant un vaste espace de réception de 70 m² baigné de lumière, aujourd'hui aménagé en showroom. Traversant, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi qu’un accès direct au jardin exposé sud-est. Une cuisine ouverte peut y être installée (arrivées d’eau déjà prévues).
Au premier étage, vous trouverez un plateau de 90 m² actuellement configuré en cinq pièces, facilement transformables en bureaux, salles de soins, ou chambres avec salle de bains selon les besoins.
Le dernier niveau, actuellement à l’état de grenier, présente un beau volume exploitable pour la création d’un loft indépendant ou l’extension du lieu de vie.
Un grand parking sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, une cave saine et une possibilité d’extension de 80 m² en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien rare.
Les points forts :
Emplacement premium à Bondues, à quelques minutes du village, du Golf, et des établissements réputés
Maison individuelle de style bourgeois avec cachet
Grand jardin exposé sud-est
Stationnement privatif
Fort potentiel pour une activité commerciale, libérale, bien-être, bancaire ou habitation familiale
Une opportunité unique alliant prestige, visibilité et modularité, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 270 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BONDUES (59910)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info226 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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21 RUE BASSE 59800 LILLE