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Réf. 20-10258-AGENCEDUSOLEIL

Achat Appartement 2 pièces 40m² ST CYPRIEN 66750

103 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Spécial investisseurs !
Au coeur de Saint-Cyprien Village, proche du centre et des commerces, découvrez cet appartement T2 de 40 m² vendu avec deux places de parking privatives, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2016.

Il comprend :
Un séjour lumineux avec coin cuisine
Une chambre avec dressing
Une salle d'eau avec WC

Atouts : résidence récente, faibles charges, double stationnement privatif.

Bail locatif en cours (location nue à l'année) : loyer 438 ? CC/mois ? fin du bail possible janvier 2027.
Rentabilité immédiate, aucune vacance locative à prévoir.
Une belle opportunité pour sécuriser un placement pérenne à Saint-Cyprien !

Contact direct : Nathan ? Agence du Soleil
? 06 82 25 56 58 ? ?? vente.nathan@agencedusoleil.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 25
  • Quote part charges courantes : 1000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST CYPRIEN (66750) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (36 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    36
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1 € TTC / an et 1 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE DU SOLEIL

Boulevard Desnoyers - Résidence Isis 66750 ST CYPRIEN

Appeler l’agence Tél : 0468370433
Infos sur l’agence Site et honoraires

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