Achat Appartement 5 pièces 103m² LAMALOU LES BAINS 34240
125 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. 503_13542
Description du bien
Situé en plein centre-ville, dans l'un des plus beaux bâtiments historiques de la ville, cet appartement F5 de 103 m2 entièrement rénové allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au 2? étage avec ascenseur, il offre un grand salon lumineux, une cuisine américaine semi-équipée, quatre chambres et un très grand cellier. Une cave de 9 m2 complète ce bien.
La résidence, sécurisée et bien entretenue (27 lots, sans procédures en cours), dispose également d'un parking privatif, rare en centre-ville.
- Charges annuelles de copropriété : 600 EUR
- Taxe foncière : environ 1 200 EUR
Atouts investissement :
- Bien ancien rénové dans un bâtiment historique
- Forte demande locative à l'année
- Rendement brut estimé : 6,14 %
- Prix au m2 compétitif : 1 210 EUR/m2
Contactez Corinne pour une visite au 06 62 02 25 02 - Agent Commercial inscrit au RSAC Montpellier sous le numéro 753 614 270.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 103 m²
Localisation du bien
LAMALOU LES BAINS (34240)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info153 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE