Achat Maison 5 pièces 134m² PARNAC 36170
86 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.1% TTC (79468 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 10566
Description du bien
Vous rêvez d'espace et d'authenticité ? Découvrez cette belle maison ancienne de plus de 130 m2, située sur la commune paisible de Parnac, au coeur de l'Indre.
Le charme de l'ancien avec de beaux volumes<br data-start='456' data-end='459' />Cette maison séduira les amateurs de caractère : poutres apparentes, murs en briques, et une atmosphère chaleureuse et conviviale dans chaque pièce.<br data-start='611' data-end='614' />Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine spacieuse de 13 m2, idéale pour les repas en famille
Un salon lumineux de 34 m2 avec éléments anciens en bois et briques apparentes
Une chambre confortable de 14,5 m2
Une buanderie de 13,6 m2, pratique au quotidien
Une pièce de vie supplémentaire de 20 m2 offrant de nombreuses possibilités (salle à manger, second salon, salle de jeux...)
À l'étage :
Un bureau de 8,7 m2, parfait pour le télétravail
Une chambre de 13,4 m2
Une salle d'eau de 6,3 m2
WC séparés de 2,7 m2
Grange attenante : un atout de taille !<br data-start='1289' data-end='1292' />La grange communiquant avec la maison offre un grand potentiel pour du stockage, un atelier, ou même une extension future.
Deux garages aussi complète la propriété.
Situation géographique idéale<br data-start='1452' data-end='1455' />Parnac est un charmant village offrant un cadre de vie paisible, entouré de nature, à proximité immédiate de la vallée de la Creuse, de ses paysages verdoyants, rivières et sentiers. Vous êtes à 2 minutes de l'A20, permettant un accès rapide à Châteauroux, Argenton-sur-Creuse ou Limoges.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PARNAC (36170)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (445 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4451313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3360 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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