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Exclusivité
Réf. 10539

Achat Maison 9 pièces 125m² ST SEBASTIEN 23160

68 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 14.7% TTC (58707 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À vendre, grande maison de village, ancienne boulangerie avec son four à pain d'époque, située au coeur d'un village typique de la Creuse, dans la magnifique Vallée des Peintres.
La maison est divisée en deux logements.
Elle comprend :


9 pièces au total : 5 grandes chambres,2 salles d'eau, 2 cuisines, salon,grand parc arboré, parfait pour profiter des beaux jours


Dépendances + 2 grands garages


Situation :


À proximité immédiate des commerces, école maternelle et primaire


Gare SNCF à 2 min (ligne directe Paris Toulouse en 3h)


Accès rapide à l'autoroute A20 moins de 10min


À quelques minutes des ruines de Crozant, site naturel classé et très touristique


10/12 minutes du lac de Chambon, plus grand lac du Val de Loire : baignade, activités nautiques, pêche, randonnées


Idéal pour : famille, résidence principale ou secondaire, projet touristique ou artistique
Localisation : Saint-Sébastien / Vallée des Peintres Creuse (23)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SEBASTIEN (23160) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (415 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      415
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1920 € TTC / an et 2630 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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