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Exclusivité
Réf. 250722-FMIMMOBILIER

Achat Maison 5 pièces 127m² LONGUEAU 80330

114 000 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

Maison Individuelle récente - Un Investissement Idéal -
Rare sur le marché, un bien de qualité dans un secteur prisé!

Située au sud d'Amiens, à Longueau, dans un quartier calme, proche des commerces et des axes routiers vers l'A16 et l'A29, découvrez cette jolie maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue.
Construite en 2005, cette charmante maison individuelle offre une surface habitable de 126,60 m². Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie de 42 m², une grande chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Le garage de plain-pied est complété par un sous-sol complet carrelé et sa cave à vin.

Conditions financières :

Viager Occupé au profit d'un couple de 75 et 76 ans
Bouquet : 114 000 ?
Rente mensuelle : 380 ?
Taxe foncière 2 100 ?
Valeur vénale 344 000 ?

Un bien de qualité pour un investissement sécurisé à visiter sans tarder.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1701.00 ? et 2301.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Gérante - Marie HEMBERT
Carte T CPI62072022000000002
RCP ALLIANZ

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 127 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LONGUEAU (80330) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (165 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1701 € TTC / an et 2301 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VIAGER CONSEILS FM IMMOBILIER

    530 Rue Joseph Daubrège 62155 MERLIMONT

    Appeler l’agence Tél : 0608762347
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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