Achat Appartement 3 pièces 87m² BLOIS 41000
204 800 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Cave
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Réf. TAPP943173
Description du bien
Appartement T3 de 87,90 m² avec terrasse, ascenseur, cave et parking - Quartier Basilique - Dans l'un des quartiers les plus prisés, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 87,90 m², lumineux et très bien entretenu, situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété soignée.
Vous serez séduit par sa terrasse de 10 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
L'entrée avec placard dessert un vaste séjour baigné de lumière, équipé de huisseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques changés en 2020, avec accès direct à l'extérieur.
La cuisine indépendante offre également une ouverture sur la terrasse.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un dégagement avec de nombreux rangements. L'installation électrique est aux normes, et l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage PVC, hormis celles du salon en aluminium.
Un stationnement en sous-sol et une cave privative complètent ce bien.
La copropriété est bien entretenue, avec des travaux récents déjà financés (6000 € de travaux réalisés pour ce logement).
Charges annuelles : 1 768 €, incluant l'eau froide et les charges générales.
À noter : une procédure est en cours concernant des impayés dans la copropriété (non liés à ce logement). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 768,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 1768 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS