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Achat maison OCCITANIE LOT (46) AYNAC (46120)

Réf. G4921J

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Achat Maison 6 pièces 90m² AYNAC 46120

123 050 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (115000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison en pierre de 80m² située à 20 minutes de Gramat, proche de toutes les commodités au centre d'Aynac sur un terrain de plus de 570m².

Elle vous offre, en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m² traversante et lumineuse, Un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Au deuxième étage, vous trouverez des combles aménageables d'environ 87m².

Une cave et un atelier en rez de jardin viennent compléter cette maison.

Contactez l'agence IMMO46 Gramat : 05.32.66.66.25- gramat@immo46.com

DPE G - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4200? à 5790? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Logement à consommation excessive

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 90 m²

Localisation du bien

AYNAC (46120) , LOT (46) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : G (878 kWh/m² an)
GES : D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info

878

35

35
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4200 € TTC / an et 5790 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Nos professionnels vous accompagnent

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IMMO 46

27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

Appeler l’agence Tél : 0532666625

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