Achat Maison 8 pièces 103m² SILLY EN GOUFFERN 61310
250 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Exclusivité
Réf. UF-A39530NSD61
Description du bien
A39530NSD61 - Située au coeur d'un petit village de l'Orne au passé prestigieux, cette maison du XVIIIe siècle construite en pierre et colombage est un bien rare à ne pas manquer.
Avec 80 m² habitables répartis sur deux niveaux elle comprend : entrée, séjour avec cheminée en pierre, salle à manger, salle de bains avec WC et cuisine séparée, 3 chambres à l'étage.
La maison est complétée par un agréable jardin clos et arboré de 500 m² environ avec une petite dépendance convertie en maison d'hôtes de 22,5 m² habitables (2 chambres, dont une avec mezzanine et pièce d'eau avec WC).
L'architecture traditionnelle à pan de bois se conjugue avec la pierre pour former cette petite "mazurka" qui semble avoir traversé les siècles.
A 4 km du Haras du Pin, la gare d'Argentan est à 20 minutes en voiture avec parking gratuit et liaison directe vers Paris. La petite ville de Gacé est à 11 minutes avec tous commerces à proximité.
Le bien idéal pour une résidence secondaire normande et/ou location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
Localisation du bien
SILLY EN GOUFFERN (61310)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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G (518 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5181717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4590 € TTC / an et 4590 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE