Achat Maison 5 pièces 170m² SAINTES 17100
161 600 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 656-HORUSSELECTION
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à SAINTES (17100)
Viager Libre sur 1 tête
Demeure de charme au coeur du quartier historique de Saintes
Avec l'une des façades les plus remarquables de la ville, cette élégante maison en pierre de 170 m² séduit par son authenticité et son cachet unique. Édifiée sur une cave voûtée en pierre, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, un couloir, une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cour intérieure intimiste et un garage.
À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains composent l'espace nuit, tandis que le dernier niveau propose une chambre supplémentaire et un grenier aménageable.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de demeures de caractère.
Sur la base d'une valeur vénale de 380 000 ?, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre répartit comme suit :
Un bouquet de 161 600 ? HAI et des rentes mensuelles de 1 186 ?.
Honoraires d'agence de 7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (26 600 ? TTC), soit un capital net vendeur de 135 000 ?.
La valeur locative de ce bien est estimée à 1 250 ?/mois.
Une occasion unique d'acquérir une maison d'exception avec des conditions de financement avantageuses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 161 600 ?. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 135 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 ? et 4150.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
SAINTES (17100)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2113232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3020 € TTC / an et 4150 € TTC / an
01/01/2021
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7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN