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Réf. 510FJ

Achat Maison 5 pièces 111m² BREAL SOUS MONTFORT 35310

304 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE à BRÉA-SOUS-MONTFORT -
Venez découvrir cette belle maison contemporaine idéalement située en impasse.

Nichée au cœur d'un lotissement à proximité immédiate du centre bourg et de toutes ses commodités, cette maison dispose de 111 m² habitables et plus de 120 m² au sol.

L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine ouvert, une chambre avec salle d'eau privative, WC suspendus, un local re rangement avec la pompe à chaleur.

A l'étage, un dégagement vous mène vers trois grandes chambres avec placard, une salle de bais et WC suspendus.

Un garage de 18 m² complète le bien.
Let out sur une parcelle de plus de 300 m² avec terrasse exposée plein SUD.
Système de chauffage par pompe à chaleur vous garantissant un confort à moindre coût !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : A -
CLASSE CLIMAT : A .

Référence : 510FJ

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 304 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 290 000€

Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BREAL SOUS MONTFORT (35310) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (38 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      38
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Mordelles

    7, avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES

    Appeler l’agence Tél : 02 99 85 15 10
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