Achat Maison 8 pièces 225m²
402 100 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TPO-BOURG-93085
Description du bien
Manon vous propose en exclusivité Sérénité - Garantie revente 7 ans offerte ! Cette belle maison familiale rénovée avec goût à Chouzé-sur-Loire, dans le hameau paisible de Port-Boulet à seulement deux minutes de l'A85. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant proche des grands axes. D'une surface habitable de 225 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 15 m² ouverte sur un séjour cathédrale de 51 m² comprenant un poêle à bois. Un couloir dessert WC indépendant, deux chambres de plus de 20 m² dont une avec dressing et salle d'eau. Une buanderie permet l'accès direct au garage. À l'étage, un grand palier de 30 m² avec coin salon qui distribue cinq chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain clos avec portail abrite un puits, une pergola et une terrasse. L'escalier intérieur sera changé sur mesure dans le cadre de la vente. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électricité, et l'ensemble bénéficie de prestations et matériaux de qualité. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h pour répondre à toutes vos questions ou organiser une visite
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3170 € TTC / an
Non communiqué
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28, rue Pasteur 37140 BOURGUEIL