Achat Maison 6 pièces 109m²
1 242 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (1198530 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 2199
Description du bien
! ! ! COMPROMIS SIGNÉ ! ! ! CARNAC PLAGE Située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de la plage de Légenèse, cette maison de pleine de charme de 109m² offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon avec cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec placards et d'un WC avec lave-mains. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec WC, et un dégagement avec rangements.
Un garage attenant est surmonté d'une pièce indépendante (lavabo/bidet), accessible par un escalier extérieur en pierre, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou une dépendance à repenser selon vos envies.
Le terrain arboré est clos par de jolis murets en pierre.
Un bien rare dans un secteur prisé, parfait en résidence principale ou secondaire, avec un potentiel d'extension.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (394 kWh/m² an)
G (124 kgCO2/m².an)
Plus d'info394124124 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5290 € TTC / an et 7220 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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61 AVENUE DES DRUIDES 56340 CARNAC