Achat Maison 8 pièces 257m²
122 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V-1-1303
Description du bien
VENTE À TERME OCCUPÉE 108 mois max
Vous cherchez de l'espace, de la nature et un vrai potentiel ? Cette propriété est faite pour vous.
Sur plus de 27 000 m² de terrain, découvrez une maison T7 avec piscine et jacuzzi, accompagnée d'un appartement T2 indépendant. Idéal pour un revenu locatif ou un cabinet professionnel.
La maison principale offre de beaux volumes :
Au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, véranda, cave, arrière-cuisine, WC.
À l'étage : une chambre avec salle d'eau et une grande mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, ouvrant sur terrasse.
L'appartement T2 de 58 m², totalement indépendant, comprend séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et entrée privative.
Atouts techniques récents : pompe à chaleur air/eau (2023), ballon thermodynamique (2020), 24 panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle de 9 kW. De vraies économies d'énergie à la clé.
Conditions de la vente à terme occupée :
Bouquet : 122 500 Euro
Rente : 955,55 Euro/mois
Prix d'achat : 225 700 Euro
Rappel : le vendeur continue d'occuper le bien pendant la durée prévue.
Une opportunité unique qui séduira autant les amoureux de la campagne que les investisseurs avisés.
Cyrille SONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 78984864500022 - MONTPELLIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 257 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2100 € TTC / an
Non communiqué
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45 rue Carnot 40800 AIRE SUR L ADOUR