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Réf. MS18209

Achat Maison 5 pièces 80m² SARZEAU 56370

349 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (334329 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


Découvrez cette maison parfaitement située à proximité immédiate du centre de SARZEAU (56370). Vous bénéficiez d'une localisation très pratique, proche du centre bourg et des commerces, tout en étant à une distance confortable de 4 km des plages du littoral.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace modulable, un véritable atout : une spacieuse entrée pouvant facilement être aménagée en bureau pour le télétravail ou en chambre d'appoint. Ce niveau se poursuit avec un salon/séjour intégrant une cuisine ouverte conviviale, une deuxième chambre, un WC indépendant, une salle d'eau, et un espace de rangement pratique. L'étage est consacré à l'espace nuit et comprend : deux chambres confortables ainsi qu'un second WC.

L'extérieur est conçu pour la convivialité : une belle terrasse exposée plein sud prolonge agréablement la pièce de vie, donnant sur un jardin clôturé et paysagé d'environ 280 m². Cet espace extérieur est idéal et nécessite qu'un entretien facile.

Cette maison à SARZEAU est une propriété clé en main, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une visite rapide est fortement recommandée pour apprécier tous ses atouts !
Venez vite découvrir votre future propriété !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    SARZEAU (56370) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (177 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET BENEAT-CHAUVEL

    3 PLACE ALAIN LESAGE 56370 SARZEAU

    Appeler l’agence Tél : 0297418181
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