Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 369

Achat Maison 9 pièces 172m² BECON LES GRANITS 49370

427 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

ACHAT MAISON ANCIENNE BÉCON LES GRANITS - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette superbe maison ancienne rénovée, située au coeur de la campagne verdoyante de Bécon-les-Granits. Alliant le charme de l'authentique et le confort moderne, cette propriété ne nécessite aucuns travaux et offre de généreux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 40m2, réunissant une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et un cellier fonctionnel. Attenant, un salon traversant de plus de 30m2 offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La suite parentale avec salle d'eau et dressing constitue un véritable espace intime et raffiné. Un bureau, une lingerie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'extérieur n'est pas en reste : la propriété s'ouvre sur un terrain arboré de plus de 1 700 m2, agrémenté d'une dépendance totalisant près de 120 m2, d'un puits et d'un cadre bucolique préservé, idéal pour profiter du calme absolu de la campagne. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 172 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BECON LES GRANITS (49370) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (109 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1171 € TTC / an et 1585 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER

    32 rue du Pressoir 49370 ST CLEMENT DE LA PLACE

    Appeler l’agence Tél : 06 71 04 62 95
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler