Achat Appartement 2 pièces 52m² STE MAXIME 83120
310 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA2104-ICIIMMO
Description du bien
Situé au rez-de-chaussée d'une ancienne bastide de caractère de deux étages, cet appartement séduit par son authenticité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable cour privative avec jardin d'environ 49 m², un véritable espace extérieur où se détendre, recevoir des amis ou aménager un coin repas à l'ombre des beaux jours.
L'intérieur s'ouvre sur un séjour convivial avec cuisine ouverte, pensé pour allier confort et praticité. La salle de douche avec WC complète harmonieusement ce niveau principal. Un escalier mène au niveau inférieur (N-1), où se trouvent une chambre spacieuse, un coin nuit supplémentaire, ainsi qu'un espace de rangement pratique, idéal pour optimiser le confort au quotidien. Pour plus de commodité, une place de stationnement accompagne ce bien. Ce logement est une opportunité rare : il combine le charme de l'ancien, le confort et un extérieur généreux, le tout dans un cadre de vie paisible. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, ou encore à toute personne en quête d'un pied-à-terre avec jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 ? et 2680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 266 294
RCP Galian
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE MAXIME (83120)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
G (493 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4931616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2680 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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42 Rue de Verdun 83120 STE MAXIME