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Exclusivité
Réf. VM335-FEEL

Achat Maison 11 pièces 346m² THIONVILLE 57100

750 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Visite virtuelle disponible sur demande.

A vendre - villa de 11 pièces sur 18 ares de terrain.

Sur la commune de Thionville, dans le recherché secteur Bel Air, découvrez cette magnifique villa T11 de 346 m² habitable et 518 m² au sol disposant de belles prestations avec 2 places de garage, deux terrasses, et une multitude de pièces avec de beau volumes donnant à la maison beaucoup de potentiel. Des travaux de rafraichissement seront toutefois nécessaire.
Ce bien comprend :
Au rez de chaussé, une cuisine, une salle à manger, une entrée, deux salles de bains avec WC dont une avec douche, un WC indépendant, 3 chambres, un salon et un séjour.
En rez de jardin, 6 caves, une buanderie, deux bureaux, une chambre, un dressing, un garage deux véhicules, une chaufferie, une salle de bains avec WC et douche
Emplacement stratégique : à 100 m de l'hôpital Bel Air, 10 min à pieds des lycées st Pierre Chanel et Jean Baptiste Colbert et à 5 min de l'autoroute a 31 et à proximité immédiate de toutes les commodités.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 ? et 6590.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FEEL Immobilier : Directeur général - Guilhem ARNOLD
Carte T CPI57012023000000010
RCP Allianz

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 346 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    THIONVILLE (57100) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4830 € TTC / an et 6590 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FEEL IMMOBILIER

    86 aux Arènes 57000 METZ

    Appeler l’agence Tél : 0673856689
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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